あべのグラントゥール

リビング/ダイニング

二面採光で明るく開放感のある約20帖のＬＤＫです。床暖房を完備し、さらに肌触りの良いフローリング材を使用していますので、冬も足元から暖かく快適に素足で過ごしたくなるような安らぎの空間になっています。

間取り

31階部分の南東角住戸、全ての居室がバルコニーに面しており陽当たり・眺望良好です。二面採光のLDKは開放的な空間で床暖房完備、家族がゆったりくつろげます。浴室は1620サイズでバスタイムを楽しめます

外観

御堂筋線天王寺駅徒歩5分、谷町線阿倍野駅徒歩5分、その他環状線も利用可能で、通勤通学便利です。平成16年建築、総戸数401戸の大規模コミュニティです。令和6年大規模修繕工事実施済みです。

その他

31階部分、南側の眺望です。前面を遮る建物はなく、遠くまで見渡せる爽快な眺めが広がります。時間と共に変化していく大きな空と街並みを眺めながら大きく伸びをしたくなるような眺めです。

キッチン

このお部屋のためにデザインされた田中工藝製のオリジナルアイランドキッチンを採用しました。食器洗い機完備です。背面には大容量のカップボードを備え付けましたので、食器類や調理家電も快適に収納できます。

その他

31階南東角住戸につき、陽当たり・眺望良好です。家具の配置がしやすいLDKで、インテリア選びも楽しめます。壁にはピクチャーレールを設置し、壁を傷つけずにお好みのアートやグリーンで空間を演出できます。

浴室

お子様とのバスタイムも楽しめ、お仕事のお疲れもゆったり癒して頂ける広々とした1620サイズのバスルームです。浴室換気乾燥機完備で、花粉シーズンや梅雨時の衣類の乾燥など一年を通して快適にご使用頂けます。

トイレ

タンクレストイレを採用し、手洗いカウンターを設置しましたので、すっきりとした清潔感のある空間になりました。汚れが付きにくく、お掃除しやすい機能を搭載していますので、毎日のおそうじも楽々です。

洗面

ミラーキャビネットやサイドキャビネットなど大容量の収納をそなえた洗面室は、いつも整頓された空間を保つことができ、朝の慌ただしい時間も入浴後ののびやかな時間も自分らしく過ごすことができるスペースです。

寝室

洋室1（約8.0帖）はリビングから離れて静かに心と体を休めることができる安らぎの空間にピッタリです。東側の窓からは優しい朝日がさしこみ、気持ちよく朝を迎えることが出来ます。

洋室

洋室2（約7.9帖）は東と南の2面のバルコニーに囲まれ、明るい自然光と開放感に包まれながら穏やかな時間を過ごせるプライベートスペースです。全ての居室がバルコニーに面した明るい間取りです。

子供部屋

洋室3（約4.8帖）は趣味の時間や課題、読書など、自分の時間に集中できる書斎や子供部屋にピッタリのお部屋です。シンプルな内装なので、インテリアや小物でお部屋の雰囲気を変えられます。

玄関

フットライトが優しく足元を照らし、家族やゲストをあたたかく迎え入れてくれる玄関です。人感センサーライトを設置していますので、手がふさがっているときでもお子様のご帰宅時にも自動点灯で安心です。

バルコニー

すべての居室がバルコニーに面した、明るく開放的な31階部分の南東角住戸です。南も東も、前面を遮る建物はなく、時間や季節と共に変化していく大きな空と遠くの街並みまで眺めることができます。

室内

廊下には大容量の収納を設置しました。お出かけの際にサッと取り出したいレイングッズや、ペットのお散歩用品、また災害備蓄品など使用頻度の低いアイテムの収納にも便利です。

その他

東側の広々としたバルコニーからは、あべのハルカスを身近に感じることができます。高さ300ｍを誇る高層複合ビルはあべのの街のランドマークです。百貨店や専門店、美術館など多彩な店舗があり日常生活も便利です

エントランス

あべのキューズモール、あべのハルカスが徒歩圏内で日常生活もレジャーも楽しめる環境が魅力的です。共用施設も充実しており、シアタールーム・キッズルーム・スタディルーム・ゲストルーム・屋上庭園があります。

その他

令和6年2月に大規模修繕工事が完了、共用部分もきれいに保たれており、管理体制も良好です。ペット飼育可能です。近隣には商業施設も多数あり便利な立地ですが、緑豊かな天王寺公園や天王寺動物園も徒歩圏内です。

その他

国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。

その他

当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。

その他

物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。

その他

当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

その他

当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。

設備

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

設備

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

設備

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

設備

オプテージ、J:COM、ソフトバンク、KDDI、NTT

設備

24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。

設備

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。